1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
ロイヤルアーク明石江井島
兵庫県明石市大久保町江井島
/ 江井ケ島駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 67戸 / RC造
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5階 / 68.05㎡の場合
相場
1,620万円
23.8万円/㎡
661
1,301
1,940
2,580
AI査定結果
推定相場価格
1,620万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,301万円〜1,940万円
19.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ロイヤルアーク明石江井島
1,550万円（22.8万円/㎡）/ 5階 / 68.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,550万円 | 22.8万円 | 5階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,880万円 | 27.7万円 | 1階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,090万円 | 24.0万円 | 1階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 24.6万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,800万円 | 26.1万円 | 2階 | 69.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 87.05㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/03 | サンシティ明石江井ケ島南 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 2,080万円 | 24.7万円 | 84.27㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/29 | プレステージ江井島駅前 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/27 | リベール明石サウスフィールド 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅8分 | 2,350万円 | 29.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 1,620万円 | 23.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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